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Construímos
Casas Pré Fabricadas em todo Brasil
Ligue Hoje Mesmo ou
Faça-nos uma visita!
Escritório: Avenida
Praiana 510, Loja, Edifício Aline
Tel/Fax.: 27 - 3362-4904
/
3021-2559
E-mail:
contato@imoveisemguaraparies.com.br
msn:
imoveisemguaraparies@hotmail.com
skype: imoveisemguaraparies
Corretor Wanderley Caldas
CRECI: 5905 F - Tels.: 27- ( OI ) 8817 -
1156 ( TIM ) 8191-6066 /
( VIVO ) 9636-4170
Casas Pré Fabricadas - Grande
Oportunidade
Para
quem sonha com sua casa própria, esta é
a sua chance! Construímos casas em
blocos de concreto armado com 2 quartos
a partir de R$ 17.500,00
Nunca foi tão fácil sair
do aluguel, solicite seu orçamento hoje
mesmo e confira abaixo mais detalhes
sobre esta modalidade que mais cresce no
Brasil.
Possui um Terreno? tem um
quintal sem uso? que tal fazer seu
terreno que hoje não rende nada, lhe
render uns bons aluguéis e ainda
aumentar seu patrimônio?
Tem dinheiro guardado e
não sabe aonde ou como investir? Sabia
que investir em imóveis é a forma mais
segura de aplicar seu dinheiro e
multiplicar muito mais rápido do que
qualquer aplicação bancária?
O sonho da casa própria
de muita gente pode ser hoje uma
excelente fonte de renda para você amigo
investidor. Fabricamos casas com alta
tecnologia e praticidade, sem contar a
rapidez de uma obra, o que torna mais
atraente esta opção de investimento.
Para que tem possui visão
de negócio, seu dinheiro pode ser
duplicado na venda de cada casa
fabricada em seu terreno ou área.
Qual o tamanho de seu
terreno? já imaginou quantas casas pode
construir nele? imagina receber mais de
100% de lucros na venda das casas?
Sonha em fazer uma casa
de praia? um sítio? casas para alugar e
garantir uma boa aposentadoria? esta é a
sua chance!
Casas Pré
Fabricadas em Bloco Térmico
RESIDÊNCIA DE PAREDES
TÉRMICAS
Nas residências com
paredes térmicas é aplicada uma placa de
E.P.S (isopor)
no interior do bloco de concreto,
proporcionado assim grande conforto
térmico e acústico,
sistema semelhante aos utilizados
nos países Europeus e no continente
Americano,
sistema ideal para localidades que
sofrem influência de temperaturas
elevadas e extremamente baixas.
Sistema construtivo
também aplicado em locais com altos
índices de ruídos
Construímos casas pré fabricadas em
blocos termo-acusticos a partir de R$
22.500,00 , casa com 2 quartos, sala,
cozinha e banheiro, com aproximadamente
36m²,
confira abaixo o memorial descritivo ,
Perguntas Freqüentes, Formas de
Pagamento,
prazos de entrega e solicite orçamento
Confira modelos de
Casas Pré Moldadas
em
Bloco Térmico
>>
Casas Pré Moldadas
em Concreto Armado
Residência onde se aplica
uma coluna com espaçamento de MÁXIMO
2,00 metros entre as mesmas, podendo
receber além do telhado colonial, laje
e se previsto com antecedência até dois
pavimentos.
Colunas em concreto
armado com ferragem e estrivos no seu
interior e cimento de alta resistência
CPV.
Paredes em concreto
armado onde é aplicada uma malha de
ferro no seu interior aumentado sua
resistência.
Sistema construtivo
desenvolvido pelos engenheiros da Cia
Vale do rio Doce em MG há 30 anos
atestando assim a durabilidade das
residências já construídas neste período
para os funcionários da Vale naquele
Estado desde 1987.
Construímos casas pré fabricadas em
concreto armado a partir de R$ 17.500,00
, casa com 2 quartos, sala, cozinha e
banheiro, com aproximadamente 40m²,
confira abaixo o memorial descritivo ,
Perguntas Freqüentes, Formas de
Pagamento,
prazos de entrega e solicite orçamento
Confira modelos de
Casas Pré Moldadas em Concreto Armado
>>
Casas em Painel de
Concreto Termo Acústico
Inovamos mais uma vez, construção de
casas pré fabricadas em painéis de
concreto, são paredes medindo 3x3 m, com
10 cm de espessura, dando um excelente
acabamento interno e externo na obra.
confira fotos.
Nas residências com
paredes térmicas é aplicada uma placa de
E.P.S (isopor)
no interior do bloco de concreto,
proporcionado assim grande conforto
térmico e acústico,
sistema semelhante aos utilizados
nos países Europeus e no continente
Americano,
sistema ideal para localidades que
sofrem influência de temperaturas
elevadas e extremamente baixas.
Sistema construtivo
também aplicado em locais com altos
índices de ruídos
Construímos casas pré fabricadas em
painéis Auto Portante - termo-acusticos
a partir de R$ 28.000,00 , casa com 2
quartos, sala, cozinha e banheiro, com
aproximadamente 40 m²,
confira abaixo o memorial descritivo ,
Perguntas Freqüentes, Formas de
Pagamento,
prazos de entrega e solicite orçamento
Confira modelos de
Casas Pré Moldadas em
Painel Auto Portante
>>
Casas em Alvenaria
Confira modelos de
Casas Pré Moldadas em Concreto Armado
>>
Casas Pré moldadas
em
Madeira
Confira modelos de
Casas Pré Moldadas em
Madeira
>>
Casas Pré
Fabricadas no Atacado
Construímos
Casas Pré Fabricadas no Atacado - ideal
para quem precisa de construções rápidas
e econômicas, para empresas ou pessoas
que desejam desenvolver condomínios
residenciais ou comerciais.
Possui uma área e
gostaria de fazer um condomínio?
gostaria de fazer imóveis para alugar?
para vender? aproveite esta
oportunidade, construímos casas pré
fabricadas em seu terreno, veja mais:
Montamos
casas Pré Fabricadas no atacado para
Imóveis Rurais, desde sítios, chácaras
até mesmo casas em produção para
fazendeiros que precisam de soluções
rápidas para abrigar com dignidade seus
funcionários.
Sabemos das
dificuldades para conseguir mão de obra
qualificada, principalmente na
construção de casas no atacado, por isso
colocamos nossa empresa à disposição
para Construção de Casas Pré Fabricadas
para imóveis Rurais em Todo Brasil.
Solicite
orçamento para Construção de casas no
Atacado para sua Fazenda, sítio,
chácaras, desenvolvemos casas conforme
sua necessidade, casas de 1,2,3,4,
quartos, casas duplex feitas em concreto
armado, blocos térmicos, casas em
alvenaria, madeira.
Os projetos
podem ser com casas independentes ou
casas germinadas, conforme suas
necessidades. Trabalhamos com
construções em grande escala com prazo
de tempo diferenciado.
Memorial
Descritivo
FORNECEMOS MATERIAL DE CONSTRUÇÃO E MÃO
DE OBRA PARA OS SEGUINTES ITENS:
FUNDAÇÃO: Será executada pela CONTRATADA
para receber o telhado colonial
utilizando o sistema de sapatas isoladas
(tubulões) em cada coluna.
No caso
de edificações de 02 pavimentos será
utilizado o sistema de radie.
PAREDES; Será executado pela CONTRATADA
e utilizando colunas de concreto armado
a cada 2,00 no máximo (exemplo casa 50
m² = 35 colunas) , contendo 04 ferros e
estrivos no interior da mesma, e o
fechamento das paredes em concreto
armado pré fabricado sendo que no
interior das paredes contem uma malha de
ferro.
Entregamos as paredes aparentes,
na parte externa das paredes são
entregues em ponto de receber a pintura,
a parte interna das paredes pode-se
pintar ou para um acabamento fino é
necessário utilizar gesso ou massa
corrida.
COBERTURA: Será executado pela
CONTRATADA o telhado colonial executado
com madeira de lei e telhas de cerâmica
cor vermelha sendo o modelo de 02 (duas)
águas.
ESQUADRIAS; Serão fornecidas pelo
CONTRATANTE e instaladas pela
CONTRATADA.
PISO:
Será executado pela CONTRATADA o piso
grosso e o contra piso.
PARTE
HIDRAÚLICA: Será executada pela
CONTRATADA completa no INTERIOR da
residência utilizando material marca
Tigre.
LOUÇAS
DO BANHEIRO: Será fornecido um vaso com
descarga acoplada no valor de R$140,00 ,
01 lavatório no valor de R$30,00 cada e
COZINHA: 01 pia em inox medindo 1,20m X
050m.
INSTALAÇÃO ELÉTRICA: será executada pela
CONTRATADA completa no interior da
residência sendo fornecido 02 (duas )
tomadas em cada ambiente e 01 (um) ponto
de luz.
PRAZO
DE ENTREGA: A CONTRATADA se compromete a
excetuar todos os itens citados acima
no máximo de xx dias após a assinatura
desde contrato. Poderá ser prorrogado
este prazo caso a CONTRATADA apresente
motivo justo como pôr exemplo chuvas ou
impossibilidade de acesso à obra.
GARANTIA: A garantia será conforme
determina o Código de Defesa do
Consumidor.
Perguntas
Freqüentes
Como deve estar o terreno para a
execução da obra?
Resposta:
O terreno deve ser entregue plano para
facilitar o processo de execução da obra
Qual o prazo para início das obras?
Resposta:
o tempo médio para início das obras é de
2 a 3 semanas, pois neste período é
confeccionado o material. não fazemos
estoque devido aos modelos de casas
sempre serem diferenciados.
Quais modelos a empresa pode construir?
Resposta: O teto das casas podem ser
feitas com laje, telha colonial, laje
com telha colonial, 2 andares, sendo o
térreo com laje e segundo piso com telha
colonial.
As
casas podem ser germinadas ou
individuais.
Quanto tempo leva para finalizar a
construção?
Resposta:
o tempo médio é de 60 dias, porém
poderão haver casos de estender um pouco
mais, no máximo 90 dias, por motivos de
tempo ou outros.
Como é entregue a obra?
Resposta:
é entregue em fase final de acabamento,
com parte elétrica e hidráulica pronta
em todo o interior e exterior da casa,
relógios e fios externos e mão de obra,
serão de responsabilidade e custos do
cliente.
A
parede interna fica pronta para dar uma
massa corrida e pintar, não será
necessário embolsar( o que garante uma
grande economia em materiais e mão de
obra ), a parte externa possui
acabamento tipo em tijolos ecológicos (
para modelos de casas pré fabricadas em
concreto armado), não sendo necessária
embolsar, apenas dar uma pintura
externa.
O
chão vai com contra-piso pronto, a
colocação do piso bem como custos do
material será por conta do cliente.
Portas e Janelas são de responsabilidade
do cliente, porém serão colocadas por
nossa equipe.
Para casas feitas com teto em telha
colonial, ficará sob responsabilidade do
cliente, fazer o rebaixamento do teto,
seja em gesso ou forro de pvc.
Para casas feitas em laje, será
necessário apenas uma massa corrida e
pintura.
Para todos os casos, irá por conta da
construtora, vaso sanitário, pia de
banheiro e cozinha, já instalados na
casa.
O
que tenho que saber antes de fechar
negócio?
Resposta:
Construções em áreas Urbanas, o cliente
deverá ter o projeto pronto, mesmo que
use alguns de nossos projetos, o mesmo
terá que constar todos os dados do
terreno, endereço, etc, ( mesmo que use
nossos projetos, o cliente deverá
contratar um desenhista para
personalizar o projeto, ou arquiteto ),
o cliente deverá levar o projeto na
prefeitura, para liberação da obra (
Custos por conta do cliente )
normalmente pode levar de 1 semana até 3
meses, dependendo de cidade para cidade,
quanto a execução da obra, temos
engenheiro que assina a obra, sem
custos.
Para
Imóveis Rurais, não é necessário
aprovação na prefeitura, apenas a obra
assinada pelo engenheiro, neste caso,
sem custos para o cliente.
Quanto
sai em média um projeto e uma licença na
prefeitura ?
Resposta: um projeto custa em média R$
10, o m², podendo variar de profissional
para profissional, uma casa de 50m², o
custo do projeto seria em torno de R$
500,
Na
prefeitura a licença para uma casa de
50m2, seria em torno de R$ 400, podendo
variar de cidade para cidade.
Como pode ser feito o pagamento da obra?
Resposta:
Muitas pessoas perguntam sobre
financiamento bancário, pela Caixa
Econômica Federal, minha casa minha vida
e o próprio financiamento bancário com
uso do FGTS e outros, porém por não ser
obra pronta, não é possível
financiamento bancário a longo prazo com
os Recursos da CEF.
Portanto não é possível financiamento
bancário ou uso de recursos de
financiamento da CEF.
A
única forma que possibilidade um
parcelamento, seria através da
CONSTRUCARD
-
sistema para compra de material de
construção, o cliente que desejar saber
mais sobre este recurso, recomendamos ir
diretamente na CEF, onde serão feitas as
devidas analises e liberação dos
recursos para este fim.
Há
ainda recursos para construção civil
junto aos demais bancos, os interessados
deverão ver diretamente junto ao banco
de preferência.
Nossa
empresa não intermedia o processo de
liberação de recursos junto aos bancos,
sendo de total responsabilidade do
cliente interessado.
Há algum tipo de parcelamento ou
financiamento direto com a empresa
construtora?
Resposta: infelizmente não é possível,
devido aos custos de materiais e mão de
obra, parcelamento serão aceitos apenas
durante a execução das obras.
Para pagamento à vista tem desconto?
Resposta:
trabalhamos com o menor preço do
mercado, enxugamos o máximo possível,
infelizmente não temos condições de
oferecer descontos mesmo que para
pagamento a vista.
A casa depois de pronta e documentada,
poderei vender e aceitar financiamento
bancário?
Resposta: sim, o cliente que
encomendou a obra, uma vez tendo feito
toda a legalização e registro do imóvel,
se desejar vender, poderá aceitar sim,
financiamento bancário, inclusive para
construtoras, existe esta possibilidade
de aceitar até mesmo o projeto minha
casa, minha vida.
Prazos para
Construção de Casas Pré Fabricadas
Casas Pré Moldadas feitas com Concreto
Armado
Casas Pré
Fabricadas em Concreto Armado - tempo
médio 60 dias - podendo estender até 90
dias, de acordo com as condições do
tempo ou outros fatores.
Construímos casas pré fabricadas em
concreto armado a partir de R$ 17.500,00
, casa com 2 quartos, sala, cozinha e
banheiro, com aproximadamente 40m²,
solicite orçamento:
contato@imoveisemguaraparies.com.br
27-3362-4904 / 3021-2559 / 8817-1156 (OI
) / 8191-6066 ( TIM ) / 9636-4170 ( VIVO
)
Casas Pré Moldadas em Blocos Térmicos
Construímos casas pré fabricadas em
blocos termo-acusticos a partir de R$
22.500,00 , casa com 2 quartos, sala,
cozinha e banheiro, com aproximadamente
36m²,
solicite orçamento:
contato@imoveisemguaraparies.com.br
27-3362-4904 / 3021-2559 / 8817-1156 (OI
) / 8191-6066 ( TIM ) / 9636-4170 ( VIVO
)
Casas
Pré Fabricadas em Blocos Termo-Acusticos
- tempo médio 60 dias - podendo estender
até 90 dias, de acordo com as condições
do tempo ou outros fatores.
Construção de Casas pré Fabricadas em
Painéis Termo-Acústico
Construímos casas pré fabricadas em
painéis Auto Portante - termo-acusticos
a partir de R$ 28.000,00 , casa com 2
quartos, sala, cozinha e banheiro, com
aproximadamente 40 m²,
solicite orçamento:
contato@imoveisemguaraparies.com.br
27-3362-4904 / 3021-2559 / 8817-1156 (OI
) / 8191-6066 ( TIM ) / 9636-4170 ( VIVO
)
Casas
Pré Fabricadas em Painel Auto Portante
Termo-Acusticos - tempo médio 60 dias
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